B体育官方网站齐鲁网·闪电新闻11月8日讯 11月8日，“泉城金街新活力”专题新闻发布会在济南市“泉城里XiNCC”举行，会上介绍泉城路商圈闲置资源盘活利用和营商环境打造等方面的举措，分享商圈建设管理创新模式。

　　会上，济南市历下区泉城路街道党工委、办事处主任姜昀表示，今年以来，泉城路街道抢抓消费回暖有利契机，大力实施楼宇党建“领航赋能”工程，打造“泉心企航”楼宇党建品牌，推行“1777”党建引领商圈发展模式，统筹推进招商引资和闲置载体盘活利用，推动泉城路商圈区域影响力、发展持续力有效提升。泉城路街道辖区共28座商务楼宇，其中5000平方米以上商务楼宇17座，税收亿元楼2座。截至目前，辖区盘活利用载体6.5万平方米，新引入过亿元企业7家，落地商业品牌91家，重点楼宇商业面积闲置率降低到目前的9.4%。

　　济南市历下区区委、区政府高度重视泉城路发展，多次召开会议专题研究泉城路业态更新、夜间亮化、建设管理等问题，组织街道赴成都春熙路、西安大雁塔、上海淮海路等成熟商圈考察学习，支持街道对接高水平咨询机构，联合开展商圈提升策划项目，就商圈产业定位、盘活路径、资源导入、运营方式等提供专业支撑。目前已确定由国际知名咨询机构第一太平戴维斯牵头开展泉城路提升策划项目。街道认真摸排闲置资源情况，针对闲置商业载体较为集中区域，即省府前街以西片区，研究制定《泉城路西片区闲置楼宇盘活利用方案》，建立动态监测清单，明确“一楼一策”“一铺一策”盘活路径，加快推动西门片区、古玩城片区整体盘活利用，全力破解商业断档、客流缺失问题，积极重塑“老西门”发展活力。随着这一区域的提振升级，向东，可以在历下区“泉城路——解放路——解放东路”高质量发展轴上发挥西翼增长极作用，向西，可以贯通“明府城——大观园——老商埠”等重点片区，打造弘扬泉城历史、彰显城市风貌、承载高端商业资源的文商旅高质量融合发展带。

　　创建引领商圈高质量发展工作机制，成立商圈综合党委，依托经济网格实现楼宇红色楼委会全覆盖，每季度召开联席会议，畅通企业参与商圈楼宇治理渠道。组建泉城路商圈联盟，发布商圈发展机会清单，结合载体条件和产业基础有序引导业态模式升级和产业集聚发展，有效做大了企业合作发展“朋友圈”，优势特色产业的聚合效应逐步显现。在泉城路中段，发挥高端商业综合体辐射带动作用，加快集聚国际一线品牌、高端定制产品、智能家居、新能源汽车等业态，恒隆广场36个国际一线品牌升级开业，新引入Lotus新能源汽车、麻六记等14个品牌首店、体验店。围绕山东手造展示中心及周边特色街区培育壮大市级文化创意产业集聚区，泉城兔子王、淄博琉璃、泰山玉等一批极具齐鲁文化特色的非遗产品创新推出，位于省府前街东侧的柒坊巷商业街区新入驻面积1万平米，开展各类文化艺术活动40余场次。在明湖路、趵突泉北路等景区周边道路，文旅消费、夜间消费市场持续壮大，引导休闲娱乐产业高端化、品质化发展，一批互动性强、艺术层次高的演艺场所入驻发展，可容纳200人以上的综合性演艺空间达到15家。同时，支持太阳金店、泰崃珠宝等重点企业发展，吸引艺术品加工、评估、鉴定、展示机构落地。产业的加快集聚，让泉城路商圈更具魅力、更有特色，也为市民游客提供了更加丰富的消费场景，前3季度，街道零售额24亿元，同比增长6%，限额以上住宿餐饮企业营收额增幅超43%。

　　发挥重点载体、关键节点、领军品牌引爆传导作用，带动区域业态迭代、功能升级、资源联动，部分区域商业断档情况得到有效缓解，商圈整体性连通性进一步提升。此次发布会所在的泉城路339号，曾是济南万达广场所在地，自2019年沃尔玛超市闭店后，这座综合体成为街道重点盘活的闲置资源，其发展也一直备受泉城市民关注。通过引入“泉城里”综合体项目，实现4万平方米商业空间的盘活利用，引进4家山东首店品牌及济南府大牌档、潮玩世界等30余家时尚潮玩餐饮品牌店，江北地区品质最高、面积最大的裸眼3D大屏华丽登场。公共区域的建设管理水平代表了商圈的功能品质，街道配合济南古城保护发展中心，实施泉城路商业街设施及景观改造提升工程，对芙蓉巷、西更道等重要入口节点改造更新，客流引导效果初步显现。全力营造最优营商环境，结合沿街商户宣传营销活动，探索市场化塑造街区小品、城市美学空间新模式，五菱新能源济南品牌中心打造的“沉浸式体验消费场景”成为泉城路新晋热门打卡地。大力实施交通优化工程，协调开通577路小巷公交，“红墩墩”方便了市民及广大旅客游玩出行，加强了大明湖、芙蓉街、宽厚里等景区、街区与商业街的串联贯通，针对市民游客停车难、停车贵问题，还将持续增加停车泊位供给，加快停车场资源信息共享，以智慧化手段促进便捷化出行。

　　济南市历下区泉城路街道党工委、办事处主任姜昀表示，下一步，将坚持党建引领商圈楼宇经济高质量发展，加快推进经济网格赋能商圈发展试点建设，实行“企业吹哨、政府报到”快速响应机制，以优质服务吸引更多优质资源落地，力争年底前再引进一批品牌首店，为市民游客提供更加丰富的一站式感官休闲、文化、娱乐消费体验新场景。加快实施文旅商融合发展战略，结合古城片区保护更新，引导高端餐饮、品质民宿、星级酒店等商业资源与泉水景观、历史文化等优质资源融合，加快泉城路商业线性布局向网络式布局升级。